Величезний житлово-торговельний комплекс площею понад 70 тисяч квадратних метрів пропонують звести на проспекті Незалежності у Чернівцях. На місці ТЦ «Майдан» пропонують збудувати торговельно-розважальний комплекс, а поруч, на території старого тролейбусного депо, три дев’ятиповерхівки та чотириповерховий паркінг на 900 паркомісць. Вартість проекту – 1,4 мільярди гривень.
Ідею будівництва міській раді запропонувала компанія «Град Інвест», яка у Чернівцях уже володіє ТЦ «Майдан», а нещодавно відкривала у місті комплекс SportLife.
– Торгово-розважальний комплекс складатиметься із центру розваг для дорослих і дітей, багатозальний кінотеатр, зону кафе і ресторанів, гіпермаркет площею 8 тисяч квадратних метрів, – презентує ескізну пропозицію представник компанії-інвестора Володимир Руснак.
Зрозуміло, що чималий шмат землі у густозаселеному районі міста довго не засидиться. На земельну ділянку на проспекті Незалежності, де перебувало тролейбусне депо накинули оком. Компанія «Град Інвест» пропонує швидко забудувати ділянку, яка перебувала у користуванні депо і передбачена на продаж.
Попри те, що цю земельну ділянку не виставляли на аукціон чи продаж, компанія уже прикинула, що тут можна знести ТЦ «Майдан» і старі приміщення депо, а на їхньому місці звести цілий житлово-торговельно-розважальний комплекс. Реалізувати цей проект пропонують за три роки.
Комплекс матиме торгові та розважальні площі, три дев’ятиповерхівки та чотириповерховий паркінг
Щоправда, депутати міської ради, які як і пересічні чернівчани, дізналися про можливість забудови цієї ділянки лише на презентації проекту і були здивовані такими поспішними планами. Бо міська рада ще взагалі не розглядала це питання, не оголошували також й конкурс на кращу ідею тощо.
За словами міського голови Олексія Каспрука, наразі компанія лише презентувала свою ідею. Та він не бачить більш зацікавленої компанії, чи кращих ідей для інтегрованого розвитку міста. Адже збудувати там багатоквартирне житло немає змісту.
– Інвестор пропонує створити спільне підприємство з містом, у якому нашим внеском стане земельна ділянка і Чернівці надалі отримуватимуть частку прибутку, – каже О. Каспрук. – Водночас ми працюємо максимально прозоро і зараз на обговорення виноситься лише ідея. Пропоную створити робочу групу для обговорення з представників інвестора, депутатів і громадськості.
Щоправда цього року, навіть, якщо будуть усі дозволи, роботи з будівництва, ймовірно, не розпочнуть. Адже на погодження та виготовлення усієї документації потрібно не один місяць.
Інша думка
«Громада має вирішити, що будувати»
Я думаю, що до ухвалення рішення депутатами про будівництво комплексу ще дуже далеко. Буквально два дні тому ми побачили, що у міського голови є наміри віддати землю тролейбусного депо під торговий центр. Депутати про це нічого не знали. Але якщо йти за такою логікою, що через банкрутство тролейбусного управління цю землю віддавати під торговий комплекс, то якими будуть наступні дії? Що аеропорт теж віддавати під торговий центр? Тобто, якщо є питання про використання цієї території, то у депутатів може бути інше бачення. Треба оголосити конкурс проектів і вибрати найкращий. Це може буде ТЦ, лікарня, спортивний комплекс, житлова забудова тощо. Вибрати той проект, який потрібен місту. Та спершу це потрібно обговорити, а не привести одну фірму і сказати, що вона збудує на найкращій ділянці землі в місті ТЦ і підписати меморандум. Усе має відбуватися відкрито. У нас є багато ТЦ, тому треба визначити, що краще для чернівчан на тому місці. Якщо з’ясується, що найкраща пропозиція та, яку озвучив міський голова, то звичайно, ми підтримаємо її.
«Має бути правильний підхід до розгляду питання»
Перш ніж говорити про ухвалення рішення, має бути правильний підхід до розгляду цього питання. Чомусь про презентацію проекту депутатам та головам фракцій в міськраді повідомили за день до цього. Чому не провести спершу громадське обговорення серед мешканців міста, депутатів. Ми вважаємо, що це не правильний підхід. Допоки не відбудеться громадське обговорення, голосувати за таке рішення не будемо.
Ольга МАКСИМЮК
Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її і натисніть Ctrl + Enter
Залишити коментар