На Буковині заплановано продали на торгах понад 100 земельних ділянок

17.04.2016 | 11:19

831

На Буковині заплановано продали на торгах понад 100 земельних ділянок

Розпочали торгувати землею

Фото з архіву «Погляду»

A A A

В Україні з нового року стартували, як і обіцяв екс-прем`єр Яценюк, земельні торги. Втім, зміни до Земельного кодексу ухвалили лише нещодавно, тому якщо раніше десь земельні ділянки на аукціон не виставляли, з моменту публікації змін до Земельного кодексу він стане обов`язковим для всіх.

Нині Чернівецька ОДА оголосила про продаж та передачу в оренду 117 земельних ділянок у Чернівцях та практично кожному районі області. Площа найменшої становить трохи більше сотки (у м. Вашківці), найбільшої – трохи більше гектара (м.Чернівці, вул. Комунальників – ділянка для продажу під будівництво). Загальна площа землі, котру планують продати в області, – майже 6,6 гектара.

Думки вголос

Чи варто продавати землю під час кризи?

Наталія, лікар

Не дуже вникала в цю тему, але чула про те, що землю нині продають на торгах. Раніше, здається, тільки орендувати таким чином можна було ділянки, а тепер і купити. Як на мене, на добробут людей це аж ніяк не вплине, хіба на тих, хто купив землю. Для пересічних мешканців, думаю, не зміниться нічого.

Марина, психолог

Гадаю, у кризу будь-які маніпуляції із нерухомістю чи землею вигідними можуть бути лише окремим колам. В ідеалі, наскільки я чула ,гроші від продажу землі повинні йти у громаду, наповнюючи бюджет. Та не впевнена, що зараз саме час торгувати землею. До того ж, не всі розуміють що і як продається.

Сергій, вчитель

Якщо ціни на землю будуть в межах розумного – чому б і не продати її. Тим паче, наскільки я розумію, є певний перелік ділянок, які виставлені на продаж. І придбати її зможе будь-хто, якщо кошти, звісно, дозволяють. Питання в іншому – чи вигідно для села таку землю продавати? Якщо ціни будуть низькими, це вигідно буде для покупця, але не надто для громади загалом, адже значних надходжень вона не принесе.

Аукціон, за словами чиновників, передбачає рівність усіх учасників торгівлі. До того ж його проводять публічно. Тобто на аукціоні може бути будь-хто. Однак у науковців на ці твердження є свої думки.

Інженер-землевпорядник центру ДЗК, кандидат географічних наук Віталій Печенюк каже, нині для наповнення бюджетів майже нічого не залишилося, окрім продажу землі. Та високих ціна на аукціонах чекати не варто – в умовах кризи ціна завжди суттєво занижена.

- Так, потрібні гроші. Звідки їх взяти – не знає ніхто. І торгівля землею – найбільш доступний і найбільш швидкий вихід. А ось куди ці гроші підуть? Якщо на проїдання, то затія досить сумнівна, - коментує експерт. - Я гадаю, що землю розкуплять окремі латифундисти, які зацікавлені у розширенні власних господарств, і мають доступ до влади. Сторонніх, напевно, вони не допустять.

Організовувати аукціони зобов’язали органи місцевого самоврядування. Та через брак коштів на розробку відповідної документації для проведення нормативно-грошової оцінки земельних ділянок та іншого, торги має право проводити виконавець, із подальшим відшкодуванням витрат. Наприклад, у Земельному кодексі йдеться, що винагорода виконавця земельних торгів встановлюється розміром 5 відсотків від суми, за якою здійснюється купівля-продаж земельної ділянки.

Нинішній закон передбачає випадки, коли має проводитися аукціон щодо передачі права на землю, у тому числі з розташованими на ділянках об’єктами нерухомого майна державної або комунальної власності.

Яна МАРІЯНЧУК

Перелік земельних ділянок державної чи комунальної власності, які підлягають продажу на земельних торгах

№ п/п	Адреса ділянки	Площа, га	Цільове призначення
1	м.Чернівці, вул.Стрийська,151	0,0470	для комерційного призначення
2	м.Чернівці, вул.О.Пархоменка,80	0,0973	для комерційного призначення
3	м.Чернівці, проїзд Смотрицький, 28	0,0938	для комерційного призначення
4	м.Чернівці, І пров.Заводський,37	0,0996	для будівництва та обслуговування виробничих та складських приміщень
5	м.Чернівці, І пров.Заводський,41	0,2246	для будівництва та обслуговання виробничих та складських приміщень
6	м.Чернівці, вул.М.Синельникова,23	0,9317	для будівництва та обслугоувування об'єкта комерційного призначення
7	м.Чернівці, вул.О.Пчілки,31	0,3147	для будівництва та обслуговування торгово-офісних складських приміщень
8	м.Чернівці, вул.О.Пчілки, 9а	0,2000	для будівництва та обслуговування виробничих та складських приміщень
9	м.Чернівці, вул.Димківська, 21в	0,1430	для будівництва та обслуговування торгово-побутового комплексу
10	м.Чернівці, вул.Стрийська, 44б	0,0273	для будівництва та обслуговування магазину
11	м.Чернівці, вул.Череповецька, 26а	0,2398	для будівництва та обслуговування виробничих, складських та адміністративних приміщень
12	м.Чернівці, вул.Прутська, 24а	0,1477	для будівництва та обслуговування складських приміщень
13	м.Чернівці, вул.Кам'яна,2	0,0327	для будівництва та обслуговування об'єкта комерційного призначення
14	м.Чернівці, Героїв Майдану (Червоноармійська), 117	0,0978	для будівництва та обслуговування об'єкта комерційного призначення з надання ритуальних послуг
15	м.Чернівці, вул.М.Тореза, 56а	0,2782	для будівництва та обслуговування об’єкта комерційного призначення
16	м.Чернівці, вул.Хотинська, 54д	0,5500	для будівництва та обслуговування об’єкта комерційного призначення
17	м.Чернівці, вул.Сторожинецька, 101а	0,0390	для будівництва та обслуговування магазину
18	м.Чернівці, вул.Комунальників, 10б	1,1611	для будівництва та обслуговування об’єкта комерційного призначення
19	м.Чернівці, вул.Селезнівська, 21б	0,0479	для комерційного призначення
20	Хотинський район за межами с.Клішківці	0,8000	для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
21	Сокирянський район, с.Романківці, вул.Республіканська, 94	0,0414	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
22	Путильський район, с.Конятин, вул.Центральна	0,0200	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
23	Хотинський район, с. Рукшин, вул.Головна	0,0300	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
24	Вижницький район, м. Вашківці, П.Лютика, 3в	0,2279	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
25	Вижницький район, м. Вашківці, П.Лютика, 3д	0,0656	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
26	Вижницький район, м. Вашківці, П.Лютика, 3-З	0,0413	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
27	Вижницький район, м. Вашківці, П.Лютика, 3н	0,0439	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
28	Вижницький район, м. Вашківці, П.Лютика, 3г	0,0358	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
29	Вижницький район, м. Вашківці, П.Лютика, 3ж	0,0149	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
30	Вижницький район, с. Лукавці	0,1660	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
31	м.Чернівці, вул.Миколаївська, 51е	0,0300	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
32	м.Чернівці, вул.М.Тореза, 37а	0,1500	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
33	м.Чернівці, вул.Хотинська, 39п	0,1000	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
34	Новоселицький район, с. Бояни, вул. Долина	0,0500	для будівництва та обслуговування будівель торгівлі