У своїй багатоповерхівці господарюємо самі

Багатоповерхівка є власністю мешканців, і вони на власний розсуд мають право нею розпоряджатися. А саме, визначати, хто обслуговуватиме їхній будинок, пояснює юрист Олександр Скорик. ЖРЕПи фактично нав'язують свої послуги.

Альтернатива – створити ОСББ (спілку співвласників багатоквартирних будинків). Проте і з цим не все так просто. Адже у такому разі абсолютно всі витрати з обслуговування будинку (окрім капремонту) лягають на плечі, власне, мешканців. І сума, зрештою, може бути значно більшою, ніж щомісячний платіж ЖРЕПу.

– Окрім десяти обов'язкових платежів (тарифи такі ж, як у ЖРЕПа), з власників квартир можуть збирати кошти на впорядкування будинку, наприклад, на ремонт у під'їздах тощо, – каже голова ОСББ "Вікторія-72" Юрій Ковалець. – Причому кошти, які отримуємо від мешканців, використовуємо тільки на потреби будинку. На утримання багатоповерхівки йде близько сотні тисяч гривень на рік.

Ремонт чернівецьких під’їздів у тарифи на житлово-комунальні послуги не включили

Щодо ЖРЕПів, то на них покладено обов'язки з утримання у належному стані всіх мереж будинку, поточного ремонту даху, підвалу й прибирання десятиметрової прибудинкової території. А ще – ремонт у під'їзді. Щоправда, платити за будматеріали доведеться таки мешканцям, комунальне підприємство надасть лише безкоштовних робітників.

Нині за послуги ЖРЕПу мешканці багатоповерхівок сплачують 85 копійок за квадратний метр площі житла. Проте, скаржаться комунальники, цього замало і на такі гроші неможливо утримувати будинок належним чином.

– Цілком виправданим тарифом на утримання багатоповерхівки були би 2,5 гривні за квадратний метр, – каже начальник ЖРЕПу №11 Ростислав Шерстюк.

Окрім того, що робити з підвалами, горищами чи навіть стінами своїх будинків, люди також вирішують самі. Наприклад, якщо хтось вирішив віддати в оренду чи продати якісь приміщення у багатоповерхівці, має отримати згоду всіх її мешканців. Те саме стосується й стін. Якого кольору вони будуть, вирішуватимуть люди.