Працівники готелю "Турист" у Чернівцях увійшли до приміщення охорони автостоянки, яка розташована поруч і вилучили книгу обліку транспортних засобів, - стверджує орендар стоянки Юрій Трифанов.
Причина – конфлікт винаймача автостоянки із керівництвом готелю. Як розповідає орендар, від нього вимагають переукласти угоду і збільшити орендну плати майже втричі. Якщо тепер вона становить трохи більше трьох тисяч гривень, то за новою угодою – майже дев’ять. Орендар відмовляється платити більше, адже має на руках договір, де чітко визначено розмір орендної плати.
- Чинний договір про оренду діє до 1 квітня 2015 року. Керівництво готелю відмовилося розривати угоду через суд, - розповідає Ю. Трифанов. - Мені запропонували продовжити оренду на нових умовах. Я не погодився, і вони вирішили забрати автостоянку.
Керівництво готелю "Турист" свої дії аргументує незадовільним станом утримання автостоянки.
- Для такої площі стоянки це занадто низька вартість, - каже генеральний директор ОДП "Чернівцітурист" Ілля Кінащук. - Договір з новими умовами орендар поки що не підписав. Ми вирішили перевірити стан утримання автостоянки, тому оглянули її. У приміщенні охорони застали антисанітарію. Тому вилучили в орендаря стоянку. Наразі змінили охоронців території на працівників нашого готелю.
Наразі конфлікт не вичерпано. Колишній орендар звернувся до суду, аби відстояти свої права. Крім того, звернувся до прокуратури та податкової інспекції.
Конфлікт на клапті території набирає обертів. Що насправді стало рушієм глибокого непорозуміння?
Автостоянка - ласий шматок для власника землі
Причина конфлікту, ймовірно, дещо глибша. Ще наприкінці 2012 року власники автостоянок суттєво підвищили ціни на свої послуги. Якщо до цього їх влаштовували 4-7 гривень на добу, то тепер беруть від 8 і дорожче.
Власники відкритих автостоянок беруть з власників легкових авто по 8 гривень за добу. При чому, здебільшого, такі ділянки навіть не заасфальтовані. Місця на краще облаштованих критих стоянках ще дорожчі. Наприклад, за утримання своєї автівки на критій та забетонованій стоянці під ТЦ "Формаркет" лише за ніч з вас візьмуть 14 гривень.
Намагання дізнатися точну кількість облаштованих автостоянок у Чернівцях були марними. Ані міськШЕП, ані департаменти економіки, ЖКГ або містобудівного комплексу та земельних відносин не ведуть облік таких cуб’єктів підприємницької діяльності.
На автостоянках у Чернівцях чергують ходячі паркомати
Невелика за розміром земельна ділянка, котра не вимагає значних фінансових витрат на облаштування та підтримання території, може бути хорошим джерелом доходів. Обгородивши неподалік спального району шматок землі парканом та взявши на роботу двох-трьох охоронців, підприємець має стабільний дохід.
Власники автостоянок можуть заробити більше, аніж підприємець на «Калинці». Беремо, наприклад, середню стоянку на 70 місць. Щомісяця водій платить 240 грн., тобто дохід господаря становить майже 17 тис. грн. і відповідно понад 200 тисяч на рік. Звідси треба відняти зарплати 6 охоронців - отримують вони по 800 грн. на місяць, а працюють добу через дві по парі. Виходить, що зарплата всіх охоронців за місяць становить 4800 грн. Це означає, що власник стоянки має понад 12 тис. грн. на місяць.
"За безпеку авто змушені переплачувати"
Автовласники у Чернівцях поставлені в умови, коли змушені переплачувати, аби убезпечити свої машини від злочинців.
- Мені пощастило - біля мого будинку знаходяться ювелірний магазин, котрий добре охороняється. Тому потреби залишати машину на стоянці не маю, - розповідає автомобіліст Олександр Козар. - Проте не всім так щастить. Враховуючи, що нині дуже часто «обчищають» автомобілі, багато моїх знайомих змушені залишати своє авто на стоянках. Цим користуються власники автостоянок, які підвищують ціни за свої послуги.
Олександр ЮХИМЕЦЬ
Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її і натисніть Ctrl + Enter
Залишити коментар