Юрист коментує: Як прописатися на дачі

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у житлові та реєстрації в них місця проживання» станом на сьогодні, ще не вступив в законну силу, оскільки не підписаний Президентом України. Однак уже сьогодні є безліч питань, як у юристів, так і у посадових та службових осіб, експертів, власників нерухомості, оскільки чіткої процедури переведення садових і дачних будинків у жилі будинки не визначено.

Отже, зараз громадяни України, відповідно до закону, після його прийняття будуть мати право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Тобто право у людей буде, але як перевести призначення земельної ділянки, для того, щоб оформити право власності на дачний будинок? Адже зараз земельна ділянка, на якій знаходиться садовий (житловий будинок), призначена для ведення сільського господарства чи для садівництва. Мало того, у законі зазначено, що  тимчасово, до проведення реформи адміністративно-територіального устрою, дачні поселення та садівницькі товариства у приміських зонах обліковують за тими населеними пунктами, з якими вони зв'язані адміністративно або територіально та тимчасово, до проведення реформи адміністративно-територіального устрою, до жителів, об'єднаних постійним проживанням у межах села, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, також відносяться жителі, які проживають постійно за межами цих адміністративно-територіальних одиниць, але житло яких віднесено до відповідного села, селища чи міста, що спричинить право-повноваження на одну і ту ж територію різних органів місцевого самоврядування.

Чимало чернівчан вже давно мешкають на дачах, бо вони є значно дешевшими

Під час переведення садових та дачних будинків у житлові залишається неврегульованим питанням визначення назв вулиць та номерів будинків, адже законом буде надано право зареєструватися у таких приміщеннях, що потягне за собою низку питань, оскільки, відповідно до Закону, місце проживання – житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає постійно або тимчасово, а сама реєстрація – внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла і вирішувати дані питання по реєстрації місця проживання мають ОМС, тоді і буде можливим приєднання до села чи міста і перевід в житло, що підтверджено нормою закону, яка передбачає, що рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймає відповідний орган місцевого самоврядування.