• УКР
  • РУС
  • vidido.ua
  • pogliad.ua
  • Транспорт
  • Нерухомість
  • Каталог фірм
Pogliad.ua – П’ятниця, 20 Квітня 2018
  • Новини 
    • Чернівці
    • Буковина
    • Україна
    • Світ
    • Політика
    • Гроші
    • Інтерв'ю
    • Кримінал
    • Здоров'я
    • Освіта
    • Культура
    • Спорт
    • Архів
  • Фото
  • Відео
  • Блоги
  • Афіша
  • Знижки 
    • Авто
    • Побут
    • Будівництво
    • Гардероб
    • Продукти
    • Послуги
    • Різне
  • Конкурси 
    • Вікторини
  • Life 
    • Авто
    • Леді
    • Кухня
    • Історія
    • Наука
    • Відпочинок
    • Поради
    • Цікаве
  • Прес-релізи
X
Пошук по сайту
Додати
X
Додати оголошення / новину
Новину на pogliad.ua
Оголошення на vidido.ua
Оголошення в газету Від і дО
Розміщення інформації на ресурсах Від і дО
X

Нове фото


Форма заявки

X
Розміщення оголошення за допомогою форми - це зручний спосіб, який економить Ваш час. Після заповнення заявки з Вами зв'яжеться оператор "Від і дО" з 9-00 до 18-00.
Увага! Останній термін подачі оголошення через сайт - вівторок, 18 год.



Дякуємо за ваш відгук!

Людей дурять з орендою житла

Новини
22.08.2015 | 15:26
5
1242
Коментувати
Поділитись
Facebook Google+ Twitter Viber Telegram Whatsapp
Роздрукувати
Людей дурять з орендою житла
Коли людина шукає винайняти житло, часто натрапляє на шахраїв, які лише видурюють гроші
vidido.ua
A A A
Схеми, які застосовують такі ділки, надзвичайно витончені і довести свою правоту дуже важко

Шахраї різного штибу, як живий організм, пристосовуються до різноманітних умов життя. Вони успішно пережили буремні дев’яності, загартувалися у кризові роки і не втратили вправності у ХХІ столітті.

Але якщо раніше шахраї діяли за схемою, яка за своєю витонченістю схожа, радше, на цеглу, то з часом вони здобули необхідні знання та навички, аби виманювати у довірливих людей їхні кревні.

Зрозуміло, що найлегшою здобиччю для них є люди, які потрапили у скрутні життєві обставини. Вони найлегше йдуть на контакт і майже не вникають у подробиці та підводні течії.

Для прикладу, людині терміново необхідно знайти житло (орендувати). Трапляється, що часу на пошуки фактично не залишається. Саме це використовують різні ділки.

- Для людини, яка працює, пошук ускладнюється ще й тим, що для відвідин та огляду потенційного житла у будні часу зовсім небагато – під час обіду та після роботи. Згодом з’ясовується, що самотужки підшукати підходящий варіант, не вдаючись до допомоги рідних та знайомих, майже нереально. Адже 90% ринку нерухомості у Чернівцях, як мабуть і в інших містах обласного значення, ангажовано ріелтерами та маклерами, а також іншими особами, так чи інакше причетними до процесу переміщення мешканців та майна з однієї житлової площі на іншу, - розповів жертва шахраїв Володимир. - Ангажовано так, що пересічній людині, чернівчанину зокрема, подекуди досить важко зорієнтуватися у тій круговерті, яка зчиняється з моменту звернення по допомогу. Втім, серед усього розмаїття послуг, що надають наймачам житла за винагороду, яку зазвичай сплачують у сумі місячної вартості оренди житла, на особливу увагу заслуговують так звані інформаційні.

Схема роботи таких ділків надзвичайно проста – відшукавши оголошення, людина телефонує та цікавиться пропозиціями. З’ясовується, що є саме те, що вона шукає – помірна ціна, гарний стан, зручний район. Тобто такого шансу годі уявити.

Потенційний орендатор квартири у Чернівцях виявився зухвалим крадієм

 

Але є одна незначна дрібниця – оскільки пропозиція ексклюзивна, а охочих заселитися хоч греблю гати, потрібно завітати до офісу та укласти угоду про надання так званих інформаційних послуг (посередництво між тим, хто здає та винаймає житло). Ця послуга коштує 360 гривень.

Окрилена успіхом людина, мчить за вказаною адресою, де їй пропонують підписати договір про надання цих інформаційних послуг та про те, що не матиме претензій до якості наданих послуг. Натомість дають аркуш паперу з номерами телефонів потенційних здавачів житла в оренду. Звісно, попередньо зв’язуються з нібито власником житла, який погоджується здати омріяну квартиру.

Але після підписання документів, коли людина покидає офіс і знову телефонує за вказаним номером, з’ясовується, що квартиру… вже здали. Мовляв, хто не встиг на потяг, даремно бігати пероном.

Інші телефони також вже не актуальні – або нещодавно здали житло, або не підходить ціна (район, стан тощо).

Апелювати до надавачів послуг також марно – там стверджують, що такого бути не може і їхні пропозиції актуальні. А на завершення просять перечитати умови договору, в яких зазначено, що претензій до наданих послуг не маєте.

- Порадити таким людям можна кілька речей – потрібно уважно перечитувати умови договору, за що вони платять свої гроші, - радить експерт ринку нерухомості Андрій Садовський. – Часто люди самі не дочитують умови договору і не розуміють, за що платять гроші. На такий гачок потрапляють різні люди, навіть досить досвідчені. Якщо ви заплатили певну суму, то має бути відповідальність за надання послуги. Ви повинні самі подбати про розроблення процедури повернення коштів.

Також експерти радять, якщо доводиться шукати житло, необхідно ретельно обирати посередника.

- Такі фірми в Україні працюють вже понад три роки. Ми порушували це питання, але досі жодної реакції. Для прикладу, на гачок такої фірми колись потрапили мої друзі. Вони заплатили за ці інформаційні послуги 400 гривень (за курсом долара – 8 гривень), отримали сто номерів, з яких не було жодного «діючого», - каже директор агентства нерухомості Сергій Босовик. – У них усе нібито законно. Вони укладають договір і міліція нічого не може з ними вдіяти – надають платні консультації. Насправді мене дивує, що є ще люди, які потрапляють на гачок цих шахраїв.

Відтак працювати потрібно з тими, хто бере гроші під час укладання договору з господарем квартири. Оскільки трапляється, коли житло надають в суборенду (орендар здає житло в оренду, а господарі про це не знають). Для цього потрібно перевіряти паспортні дані господаря, а також свідоцтво на право власності. Трапляється, коли житлом володіють мати і син. Син здає квартиру. А мати про це нічого не знає.

Олесь ЗАДНІСТРОВСЬКИЙ

Поради юриста

Людей дурять з орендою житла

Ольга Жумига, юрист, юридична фірма «Куцак і партнери»

У такому разі можна звертатись насамперед зі скаргою до правоохоронних органів щодо вчинення шахрайських дій. Зазвичай слідчі дії, які будуть проведені представниками цих органів, слугуватимуть у майбутньому певними письмовими доказами судової справи. Після цього варто звертатися до судових органів із цивільним позовом про визнання цього договору недійсним, стягнення матеріальної та моральної шкоди. Договір визнавати недійсним на тій підставі, що його уклали обманом, та надати висновки психолога про завдану моральну шкоду.

Теги: Чернівці – гроші – оренда – обман

Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її і натисніть Ctrl + Enter

Схожі записи

Фондом державного майна України укладено договір оренди приміщення, що перебуває на балансі ЧНУ
Фондом державного майна України укладено договір оренди приміщення, що перебуває на балансі ЧНУ
У Чернівцях компанія Офсет Друк заборгувала міській раді 90 тисяч гривень
У Чернівцях компанія Офсет Друк заборгувала міській раді 90 тисяч гривень
Потенційний орендатор квартири у Чернівцях виявився зухвалим крадієм
Потенційний орендатор квартири у Чернівцях виявився зухвалим крадієм
Громада на Кельменеччині повстала проти орендарів
Громада на Кельменеччині повстала проти орендарів
Світлана Шпуняр
X
Орфографічна помилка в тексті:

Залишити коментар

Мінімальна довжина коментаря 5 символів  Вихід
Unknown user
Виталий
Виталий 22.08.2015 14:20:02
Х!а иеговисты давно дурят людей ,причем с черным юмором ,типа не будет детей ,и денег итд ,(причем много из сел верят и иеговисты ими манипулируют ,например есть одна из Лужан ,в 40 лет настолько глупа что делает все что говорят иеговисты ,с" парашюта прыгала ","миньеты"делает) . Ищет жениха(еще красивая,хоть и бальзаковского возраста) но не может найти так как иеговисты вечно бьют желающим машины -просто ритуал такой.Есть еще брат который каждого желающего должен напугать ,причем чем хуже тем лучше (вплоть до физической расправы)
Відповісти
222-222
222-222 22.08.2015 18:54:10
Якещо вже почали говорити, то і закінчуйте. Треба було написати, які агенства нерухомості є шахраями, бо який тоді сенс цієї статті, я лише вбачаю приховану рекламу якихось Босовикових Садовників
Відповісти
Reader
Reader 22.08.2015 20:05:02
Користувач 222-222: Якещо вже почали говорити, то і закінчуйте. Треба було написати, які агенства нерухомості є шахраями, бо який тоді сенс цієї статті, я лише вбачаю приховану рекламу якихось Босовикових Садовниківце буде наклеп, тому редакція не пише хто і де.
Відповісти
Вася
Вася 22.08.2015 22:47:20
Вул.Головна,не памятаю який там номер.... Але то біля проспекту. Там є такий офіс. Вартість послуг складає 400грн.
Відповісти
Я це знав
Я це знав 23.08.2015 02:10:14
Схема роботи таких ділків надзвичайно проста – відшукавши оголошення, людина телефонує та цікавиться пропозиціями.Так саме ці оголошення і друкуються ТУТ У ВІД І ДО.Я коли шукав квартиру то купляв ВІД І ДО і обдзвонював підходящі мені оголошення і неодноразово на таке потрапляв.Це було десь приблизно 4 роки тому, але я на той обман не клюнув.САМЕ ГОЛОВНЕ ЩО СКІЛЬКИ ЧАСУ ВЖЕ ПРОЙШЛО, А ЦІ ІНФОРМ АГЕНСТВА ЯК ПРАЦЮВАЛИ ТАК І ПРАЦЮЮТЬ.І ЇХНІ ОГОЛОШЕННЯ ЯК ДРУКУВАЛИСЬ ТУТ УВІД І ДО ТАК І ДОСІ ДРУКУЮТЬСЯ.Мені цікаво а хто власник цього ВІД І ДО???
Відповісти
Мінімальна довжина коментаря 5 символів  Вихід
Unknown user
Ми на зв’язку!

Популярні новини

Модна весна-2018: мінімалізм, клітинка, багато фіолетового…
Модна весна-2018: мінімалізм, клітинка, багато фіолетового… 14.04 12:54
  0   10499
У Румунії мікроавтобус впав в річку, загинули дев'ять осіб
У Румунії мікроавтобус впав в річку, загинули дев'ять осіб 05.04 23:07
  0   5867
У Чернівцях з’явився небезпечний наркотик
У Чернівцях з’явився небезпечний наркотик 22.03 11:44
  5   5295
Водій у Чернівцях влаштував справжній Форсаж
Водій у Чернівцях влаштував справжній Форсаж 04.04 10:23
  7   4877
У Румунії сталася аварія на атомній електростанції
У Румунії сталася аварія на атомній електростанції 29.03 14:29
  0   4692

Новини партнерів

redtram.com

Loading...
*Розділ «Новини партнерів» містить матеріали, підготовлені редакцією партнерських програм «Погляд»
© 2003 – 2018
Використання матеріалів pogliad.ua дозволяється за умови посилання (для інтернет-видань – гіперпосилання) на pogliad.ua.
Проект входить в медіагрупу

Фоторепортажі

Ікони, міфологія, казки, пісні: киянка презентувала буковинцям художню вишивку
Ікони, міфологія, казки, пісні: киянка презентувала буковинцям художню вишивку Вчора о 17:46
На початку травня у Чернівцях з'являться ще 2 нових тролейбуси
На початку травня у Чернівцях з'являться ще 2 нових тролейбуси Вчора о 15:47
На новому тролейбусному маршруті у Чернівцях – водій з майже 35-річним стажем
На новому тролейбусному маршруті у Чернівцях – водій з майже 35-річним стажем Вчора о 15:20

Відеорепортажі

Ікони, міфологія, казки, пісні: киянка презентувала буковинцям художню вишивку
Ікони, міфологія, казки, пісні: киянка презентувала буковинцям художню вишивку Вчора о 17:46
Приборкання норовливої по-українськи: буковинець на проекті Одруження наосліп
Приборкання норовливої по-українськи: буковинець на проекті Одруження наосліп Вчора о 08:35
Чернівчанам презентували інтерактивний путівник Наші Чернівці
Чернівчанам презентували інтерактивний путівник Наші Чернівці 18 Кві 2018 о 17:06

Меню

  • Чернівці
  • Буковина
  • Україна
  • Світ
  • Політика
  • Гроші
  • Кримінал
  • Здоров'я
  • Освіта
  • Культура
  • Спорт

Редакція

  • Контакти
  • Рекламодавцям
  • Від і дО
  • Передплата та кур'єрська служба

Контакти

(0372) 522-080

poglyad.chn@gmail.com

м. Чернівці, пр. Незалежності 96, 6 поверх

Соцмережі

Розробка сайту – Brilliant IT
  • Новини
  • Фото
  • Відео
  • Блоги
  • Інтерв’ю
  • Афіша
  • Life
  • Новини компаній
  • Карта сайту