Землю в умовах кризи вигідно продати фактично неможливо, - експерт

Днями глава Уряду Яценюк заявив, що потрібно продати 1 мільйон гектарів землі, котра перебуває у державній власності, а по факту, у тіньовому та корумпованому секторі. Навіть попри те, що 10 листопада Верховна Рада продовжила заборону на продаж сільськогосподарських земель до 1 січня 2017 року. Але нинішня дія, якщо вірити словам прем`єра, вимушена, та вписується у рамки земельної реформи.

- Якщо для наповнення бюджету потрібні гроші, то фактично нічого не залишилося на продаж, окрім землі, - коментує Віталій Печенюк, інженер-землевпорядник центру ДЗК, кандидат географічних наук. – Скільки вже було хвиль приватизації, за яких більш-менш ласі шматки давно придбали, тому на черзі нині земля державна. Адже це поки єдине багатство, котре залишилося і на якому можна заробити солідні гроші. Для бюджету, це, звісно, корисно, але виникає інша проблема – в умовах кризи ціна буде низькою. По-перше, в Україні зараз спостерігають низьку інвестиційну привабливість, по-друге, ціни на нерухомість та ціни на землю, відповідно, є зниженими, тому максимально можливий прибуток із них отримати не вийде. І зараз фактично буде відбуватися продаж землі за низькими цінами, оскільки високих на аукціоні за них ніхто не заплатить. Тому варто зважати на ці дві сторони медалі. Яка з них випаде верхом – сказати важко. Так, потрібні гроші. Звідки їх взяти – не знає ніхто. І продати землю – найбільш доступний і найбільш швидкий вихід. Адже земля є – бери і продавай. Не треба нічого ні будувати, ні запускати програм. А ось куди ці гроші підуть? Якщо на проїдання, то затія досить таки сумнівна. Це як продовження прийому наркотиків. Наркомани все виносять з дому, а гроші йдуть, фактично, на самогубство.

Не знаю, чи є кола покупців за кордоном. Я підозрюю, що землю розкуплять місцеві латифундисти, які зацікавлені у розширенні власних господарств, і є залученими до влади. Сторонніх, напевно, вони не пропустять. Не обов`язково це буде зроблено одним монополістом. Можуть задіяти підставні фірми, аби виглядало, ніби відбувається це чесно. Все відбувається за одним і тим же сценарієм, так проходила і приватизація підприємств.

Обсяг земель є не надто великим, щоб це на щось глобально вплинуло. Тому при безгрошів`ї продаж землі може і принесе користь. Але якщо гроші витратять на соціальні виплати, то діла не буде.

Яна МАРІЯНЧУК