• УКР
  • РУС
  • vidido.ua
  • pogliad.ua
  • Транспорт
  • Нерухомість
  • Робота
Pogliad.ua – Четвер, 05 Жовтня 2023
  • Новини 
    • Чернівці
    • Буковина
    • Україна
    • Світ
    • Політика
    • Гроші
    • Інтерв'ю
    • Кримінал
    • Здоров'я
    • Освіта
    • Культура
    • Спорт
    • Архів
  • Фото
  • Відео
  • Блоги
  • Афіша
  • Пропозиції 
    • Авто
    • Побут
    • Будівництво
    • Гардероб
    • Продукти
    • Послуги
    • Різне
  • Life 
    • Авто
    • Леді
    • Кухня
    • Історія
    • Наука
    • Відпочинок
    • Поради
    • Цікаве
  • Прес-релізи
X
Пошук по сайту
Додати
X
Додати оголошення / новину
Новину на pogliad.ua
Оголошення на vidido.ua
Оголошення в газету Від і дО
Розміщення інформації на ресурсах Від і дО
X

Нове фото


Форма заявки

X
Розміщення оголошення за допомогою форми - це зручний спосіб, який економить Ваш час. Після заповнення заявки з Вами зв'яжеться оператор "Від і дО" з 9-00 до 18-00.
Увага! Останній термін подачі оголошення через сайт - вівторок, 18 год.



Дякуємо за ваш відгук!

Не кожна квартира підійде для крамниці

Новини
13.12.2015 | 15:20
0
1747
Коментувати
Поділитись
Facebook Twitter Viber Telegram Whatsapp
Роздрукувати
Не кожна квартира підійде для крамниці
Перші поверхи хрущовок часто перетворюються на крамниці
Фото Уляни Делікатної
A A A

На перший погляд видається, що все просто. Маєш квартиру, от і роби у ній, що хочеш – хочеш крамницю, а хочеш ресторан. Та виявляється, і тут є певні нюанси. 

- Недостатньо самого бажання використовувати власну житлову нерухомість для організації чи то перукарні, чи то магазину, чи то кафе. Вимоги, що ставляться для будівництва житлової нерухомості, значно відрізняються від тих, що ставляться для будівництва нежитлової нерухомості. Враховуючи таку відмінність, не всі житлові приміщення можуть бути функціонально придатними до використання у формі комерційної нерухомості, - розповідає юрист Роман Задорожний.

Через це існує певний порядок, затверджений рішенням міської ради, котрий встановлює процедуру реалізації власниками житлових приміщень бажання/рішення змінити функціональне призначення їхньої нерухомості. Недотримання даного порядку не дозволяє змінити функціональне призначення. Своєю чергою без зміни у встановленому порядку функціонального призначення не допускається експлуатація житлових приміщень для інших (в т.ч. господарських) цілей.

Недостатньо самого бажання використовувати власну житлову нерухомість для організації чи то перукарні, чи то магазину, чи то кафе  

- Зміна функціонального призначення приміщення (наприклад – з квартири у кафе тощо) не завжди можлива. Нормативними актами встановлені обмеження, які потрібно обов’язково враховувати. До прикладу, ст. 8 Житлового кодексу передбачає, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у нежилі, звичайно, не  допускається.  У  виняткових   випадках переведення  жилих  будинків  і  жилих  приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням уповноважених органів, - стверджує фахівець. - Порядок зміни функціонального призначення житлових приміщень для здійснення господарської діяльності у м. Чернівцях встановлений Положенням, затвердженим Рішенням Чернівецької міської ради VI скликання від 26.04.2012р. №499.

У Чернівцях житлові приміщення, стосовно яких вирішується питання щодо переведення із житлового у нежитловий фонд, повинні, зокрема, відповідати певним умовам:

  • знаходитися у цокольному або першому поверсі житлового будинку та мати можливість обладнання окремих виходів на міську вулицю, магістраль, проїзд або двір;
  • знаходитися на другому поверсі багатоквартирного житлового будинку у випадках, якщо вони безпосередньо пов’язані з нежитловими приміщеннями на першому поверсі та обладнані окремими виходами на міські вулицю, магістраль, проїзд або двір;
  • житловий будинок не повинен бути визнаний аварійним тощо.

Уляна ДЕЛІКАТНА

Теги: Чернівці – нерухомість – квартира – права – забудовники – забудова – крамниця

Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її і натисніть Ctrl + Enter

Схожі записи

Житлові непорозуміння часто розглядають у судах
Житлові непорозуміння часто розглядають у судах
Чернівчани можуть отримати інформацію про те, хто і що будує в Чернівцях
Чернівчани можуть отримати інформацію про те, хто і що будує в Чернівцях
Забудовники пікетують сесію міськради у Чернівцях
Забудовники пікетують сесію міськради у Чернівцях
Конфліктну ситуацію по забудові на вул. Козачука у Чернівцях вирішувала комісія
Конфліктну ситуацію по забудові на вул. Козачука у Чернівцях вирішувала комісія
krystik (krystik)
X
Орфографічна помилка в тексті:

Залишити коментар

Мінімальна довжина коментаря 5 символів  Вихід
Unknown user
Мінімальна довжина коментаря 5 символів  Вихід
Unknown user
Ми на зв’язку!

Популярні новини

У парку Чернівців знайшли повішеним 26-річного чоловіка
У парку Чернівців знайшли повішеним 26-річного чоловіка 13.09 17:26
  2   4958
Смертельна аварія на Буковині: судитимуть водія BMW
Смертельна аварія на Буковині: судитимуть водія BMW 21.09 17:56
  0   3337
5 тисяч євро за перетин кордону: на Буковині викрили 29-річного порушника
5 тисяч євро за перетин кордону: на Буковині викрили 29-річного порушника 11.09 16:56
  0   2009
Лікарі у Чернівцях врятували життя малюка, який проковтнув кілька магнітів
Лікарі у Чернівцях врятували життя малюка, який проковтнув кілька магнітів 22.09 16:54
  0   1830
Буковинці за 23 тис. доларів намагалися переправити до Румунії 7-х ухилянтів
Буковинці за 23 тис. доларів намагалися переправити до Румунії 7-х ухилянтів 22.09 17:51
  0   1758
© 2003 – 2023
Використання матеріалів pogliad.ua дозволяється за умови посилання (для інтернет-видань – гіперпосилання) на pogliad.ua.
Проект входить в медіагрупу

Фоторепортажі

У шести освітніх закладах Чернівців триває ремонт
У шести освітніх закладах Чернівців триває ремонт Вчора о 14:12
У сквері на вулиці М. Кордуби в Чернівцях знесуть 5 аварійних дерев
У сквері на вулиці М. Кордуби в Чернівцях знесуть 5 аварійних дерев 03 Жов 2023 о 14:26
У селах Мамалига та Подвірне відкрили і освятили місця пам’яті полеглим захисникам
У селах Мамалига та Подвірне відкрили і освятили місця пам’яті полеглим захисникам 02 Жов 2023 о 17:52

Відеорепортажі

На Буковині перекрили незаконний шлях до Румунії ще двом ухилянтам
На Буковині перекрили незаконний шлях до Румунії ще двом ухилянтам 02 Жов 2023 о 12:12
На Буковині викрили чергові схеми незаконного трансферу чоловіків за кордон
На Буковині викрили чергові схеми незаконного трансферу чоловіків за кордон 29 Вер 2023 о 10:53
Єдина непереможна Україна. У Чернівцях з великим сольним концертом виступить Іво Бобул
Єдина непереможна Україна. У Чернівцях з великим сольним концертом виступить Іво Бобул 26 Вер 2023 о 21:01

Меню

  • Чернівці
  • Буковина
  • Україна
  • Світ
  • Політика
  • Гроші
  • Кримінал
  • Здоров'я
  • Освіта
  • Культура
  • Спорт

Редакція

  • Контакти
  • Рекламодавцям
  • Від і дО

Контакти

(050) 374-25-22

[email protected]

м. Чернівці, пр. Незалежності 96, 6 поверх

Соцмережі

Розробка сайту – Brilliant IT
  • Новини
  • Фото
  • Відео
  • Блоги
  • Інтерв’ю
  • Обзор
  • Life
  • Новини компаній
  • Карта сайту